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Podere in posizione dominante con vista sulla Maremma fino al mare

€ 1.450.000
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1154

Montecchio è un elegante podere toscano situato in cima alla collina più alta che domina la valle di Saturnia e il mare. Questa posizione privilegiata offre un panorama straordinario, con vista su Argentario e Isola del Giglio.
Il Podere era proprietà del conte Piccolomini (proprietario ai tempi del castello di Triana e di migliaia di ettari di terreno nella zona),ed è stato costruito alla fine dell’800 per il fattore del Conte: la forma della casa è a ferro di cavallo, e originariamente al pian terreno vi erano le stalle, il ricovero dei trattori e il fienile e al piano superiore l’abitazione. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2008 mantenendone le tipiche caratteristiche costruttive.
Casale di 500 mq, con 45 ettari di terreno, piscina, 8 ettari di fondo chiuso intorno al casale, e annessi per 60 mq.
Il casolare è su due piani ha un totale di 8 camere da letto e 7 bagni.
Attualmente è stato diviso in 5 appartamenti indipendenti che possono essere riuniti in un’unica casa. casale dispone di un’ulteriore e spaziosa cucina e altri il 2 soggiorni, e di molti spazi esterni con porticati per mangiare all’aperto.
Inoltre si trovano nella proprietà due depositi per attrezzi, 2 canili e un pollaio per circa 60 mq. Forno a legna esterno.
La piscina misura 10 x 4.
Il giardino intorno a casa è ben curato, provvisto di irrigazione automatica.
Sono stati recintati 8 ettari intorno a casa per creare un fondo chiuso.
L’azienda agricola ha 45 ettari divisi in bosco, pascolo-terra, pineta e oliveti, dai quali produce il proprio olio. Il parco circostante è composto soprattutto di pini e ulivi.
Circa 18 ettari di seminativo e da 27 ettari di bosco.
Sono presenti 70 olivi e diversi alberi da frutto; durante la stagione si possono trovare funghi porcini e tartufi.
Il terreno confina con un parco naturale e con il fiume Albegna, quindi la vocazione naturalistica della proprietà è particolarmente privilegiata.
Tutte le utenze sono presenti; il riscaldamento è sia a GPL con termocucina a legna, sia con pellet.
Oltre all’allaccio all’acquedotto comunale, vi è una cisterna con la raccolta di acqua piovana.
I paesi più vicini con tutti i servizi sono Saturnia e Semproniano a circa 7. Le Terme di Saturnia sono a 8 km.
La zona dei Tufi di Sorano, Sovana e Pitigliano a circa 30/40 km. Mar tirreno a 50 km. Aeroporto di Roma 160 km. Pisa 200 km.

Area:
State/County:
Zip: 58055
Country: Italy
Property Id : 4847
Price: € 1.450.000
Property Size: 500 m2
Property Lot Size: 450.000 m2
Bedrooms: 8
Bathrooms: 7
Portico
Giardino
Terreno
Oliveto
Alberi da frutta
Bosco
Forno a legna
Piscina

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+39 335 6858634
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