„Il Borghetto“, historischer Weiler in den Sabina-Hügeln in der Nähe von Rom

Beschreibung

„Il Borghetto“: Dieser historische Weiler besteht aus drei Gebäuden unterschiedlicher Größe, die um einen alten Holzofen (der bis heute noch in Betrieb ist!) herum angeordnet sind und von 7000 qm Land mit Olivenbäumen, Wald und Rasenflächen umgeben sind. Seit dem neunzehnten Jahrhundert haben Generationen von Landwirten das Borghetto bewohnt, und die Nachbarschaftsgemeinschaft pflegte das Brot in seinem Gemeinschaftsofen zu backen.
Die Struktur des Anwesens bietet eine Reihe von Möglichkeiten für die Renovierung und Nutzung: von drei unabhängigen Gebäuden bis zu verschiedenen Wohnungen mit privaten und gemeinsamen Bereichen, von einem privaten Wohnhaus bis zu einer Touristenunterkunft. Der Garten bietet viel Platz für einen Swimmingpool, Gemüsegärten, Entspannungsbereiche usw. Ein lokaler Architekt mit internationaler Erfahrung, der bereits zahlreiche Wohngebäude in der Gegend gebaut und restauriert hat, steht zur Verfügung, um die Möglichkeiten für die Immobilie je nach den Bedürfnissen des Käufers zu besprechen.
Die Gebäude in Borghetto haben eine Gesamtwohnfläche von 340 qm, und jedes von ihnen erfordert ein anderes Maß an Renovierung. Das Zentralgebäude hat eine Fläche von etwa 140 Quadratmetern und erstreckt sich über drei Ebenen. Es ist bis 2015 bewohnt, benötigt jedoch eine Unterkunft. Ein zweites Gebäude besteht aus einem bewohnbaren Raum von 45 Quadratmetern und einem darunter liegenden Raum, der früher für Tiere und Lagerung genutzt wurde. Schließlich muss eine zweigeschossige Steinruine von 110 Quadratmetern vollständig renoviert oder abgerissen und ein Gebäude derselben Größe errichtet werden.
Das Grundstück verfügt über Elektrizität, fließendes Wasser und direkten Zugang zur gepflasterten Gemeindestraße.

Das Anwesen, das in einer unberührten Hügellandschaft von großer Schönheit inmitten der Natur liegt, befindet sich in der Region Sabina, einem Land, das reich an Geschichte und alten Traditionen ist. Es ist 60 km von Rom und 30 km von Rieti, der Provinzhauptstadt, entfernt.
Das mittelalterliche Dorf Casaprota, das über alle grundlegenden Annehmlichkeiten verfügt (Bars, Post, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arztpraxis), ist etwa 4 km entfernt. Die Gegend ist übersät mit Olivenhainen und mittelalterlichen Hügeldörfern. Das Naturschutzgebiet der Farfa-Schlucht ist nur einen Spaziergang entfernt, ebenso wie die hübschen Steindörfer Montenero und Collelungo. Viele malerische und historische Stätten sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Zum Beispiel die Abtei von Farfa, der Berg Terminillo (ein Skigebiet), die Franziskanerklöster am St. Franziskusweg, die alten Kirchen Santa Vittoria und San Donato, der Turano-See und die Marmore-Fälle.