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Il Borghetto, borgo storico sulle colline della Sabina vicino a Roma

€ 160.000
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920
BORGHETTO - Vista su Colle Casarena BORGHETTO - Vista su Colle Casarena BORGHETTO BORGHETTO

Questo borgo storico è composto da tre edifici di varie dimensioni, disposti attorno a un vecchio forno a legna (ad oggi ancora funzionante!), e circondato da 7000 mq di terreno, con ulivi, boschi e prati. Dal diciannovesimo secolo, generazioni di contadini hanno abitato il Borghetto e la comunità di quartiere usava cuocere il pane nel suo forno comune.
La struttura della proprietà offre una gamma di possibilità per la ristrutturazione e l’uso: da tre edifici indipendenti a vari appartamenti con aree private e condivise, a una residenza privata o a una sistemazione turistica. Il giardino può ospitare una piscina, orti, aree relax, ecc. Un architetto locale con esperienza internazionale, che ha già costruito e restaurato numerosi edifici residenziali nella zona, è disponibile per discutere le possibilità per la proprietà, secondo i bisogni dell’acquirente.
Gli edifici di Borghetto coprono una superficie abitabile totale di 340 mq e ciascuno di essi richiede un diverso livello di ristrutturazione. L’edificio centrale misura circa 140 mq e si sviluppa su tre livelli. È stato abitato fino al 2015, ma ha bisogno di lavori. Un secondo edificio consiste in una stanza abitabile di 45 mq e una stanza sottostante, precedentemente utilizzata come magazzino e stalla. Infine, un rudere in pietra a due livelli di 110 mq, che deve essere completamente ristrutturato o demolito per costruire un edificio delle stesse dimensioni.
La proprietà dispone di elettricità, acqua corrente e accesso diretto alla strada comunale asfaltata.

La proprietà, immersa in un paesaggio collinare incontaminato di grande bellezza, si trova nella Sabina, terra ricca di storia e tradizioni antiche. Dista 60 km da Roma e 30 km da Rieti, capoluogo di provincia.
Il villaggio medievale di Casaprota, che ha tutti i servizi di base (bar, ufficio postale, negozi di alimentari, farmacia, ambulatorio medico) è di circa 4 km di distanza. L’area locale è disseminata di uliveti e villaggi medievali in cima alla collina. L’area protetta della gola di Farfa è raggiungibile a piedi, così come i graziosi villaggi in pietra di Montenero e Collelungo. Molti siti panoramici e storici sono a breve distanza. Ad esempio, l’Abbazia di Farfa, il Monte Terminillo (una stazione sciistica), i monasteri francescani sulla Via San Francesco, le antiche chiese di Santa Vittoria e San Donato, il Lago di Turano e la Cascata delle Marmore

City:
Area:
State/County:
Zip: 02030
Country: Italy
Property Id : 13420
Price: € 160.000
Property Size: 340 m2
Property Lot Size: 7.000 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Giardino
Terreno
Forno a legna

Graziella La Bernarda

Semproniano
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