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Casa colonica immersa in un uliveto con vista sul lago Trasimeno

€ 298.000

Al confine tra Umbria e Toscana, vicino a Cortona, avvolto da uno straordinario paesaggio naturale, proponiamo caratteristico casolare in pietra, panoramico da ristrutturare con ca. 6500 mq di terreno con olivi, in posizione assolata e con vista sul lago Trasimeno.
La proprietà ha tutte le caratteristiche dello stile tradizionale umbro ed è ubicata in un incantevole contesto rurale vicino al Lago Trasimeno; si sviluppa su tre livelli di ca 390 mq più un annesso di 42 mq.
II pian terreno è completamente da ristrutturare; Il primo e secondo piano della casa sono stati restaurati e abitati fino a 7 anni fa.
Al primo piano, accessibile tramite scala esterna scoperta in pietra, si accede alla loggia coperta. Troviamo un soggiorno con camino, una cucina / tinello, due camere / studio. Nel sottotetto troviamo una camera con bagno.
Il casale presenta le travi a vista in legno, pavimento in cotto e parti in pietra. Presenta, inoltre, due annessi, che possono essere ampliati e destinarli a fari utilizzi.
Vi è la possibilità di costruire la piscina.
Grazie alla sua posizione tranquilla, non isolata e collegata benissimo con città locali e attrazioni turistiche come Cortona, Siena, Montepulciano, Firenze, Assisi e Perugia e alla vicinanza ai servizi principali, la proprietà risulta perfetta sia come prima o seconda casa, ma anche per essere introdotta nei circuiti turistici

Distanze approssimate: Perugia 30 km, Aeroporto Perugia 40 km, Assisi 57 km, Cortona 13 km, Siena 80 km, Montepulciano 30 km, Firenze aeroporto 130 km, Roma Fiumicino 230 km, Pisa 200 km

Area:
State/County:
Zip: 06069
Country: Italy
Property Id : 16520
Price: € 298.000
Property Size: 432 m2
Property Lot Size: 6.500 m2
Rooms: 8
Bathrooms: 1
Dépendance
Terreno
Oliveto

Graziella La Bernarda

Semproniano
+39 335 6858634
info@toscanaestate.com

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