Casa Anzolla a Bolsena

Descrizione

Splendida villa di campagna, situata a 4 km da San Lorenzo Nuovo, 6 km da Bolsena e a 1Km in linea d’area dal lago. L’immobile si sviluppa su 2 livelli, completamente autonomi, composti ognuno da soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni, cucina e sala da pranzo, portico di 60 mq al livello giardino e terrazza di 60 mq vista lago al piano superiore, entrambi posizionati sotto lo stesso tetto della villa. La proprietà è circondata da un parco di 6000 mq, interamente recintato, con 140 piante di ulivi secolari, orto e frutteto. La produzione di olio è biologica e, nelle stagioni migliori, arriva a 350 litri all’anno. Di pregio le rifiniture: pavimenti in cotto fatto a mano, porte e finestre in legno massello, doppi vetri, camini, riscaldamento autonomo a gas, allarme collegato alla centrale operativa di vigilanza di Viterbo, TV, Fibra. Nel giardino è stato realizzato un pozzo che viene utilizzato anche per l’irrigazione, ma c’è la possibilità di allacciarsi all’acquedotto comunale. Pur essendo in posizione di assoluta privacy e tranquillità, non è isolata e l’accesso è da strada asfaltata. Attualmente il piano inferiore, essendo completamente indipendente, viene gestito come casa vacanza ed il reddito copre interamente le spese di manutenzione dell’immobile. Perfetto anche per due nuclei familiari di parenti o amici.