Cala Piccola, elegante Panoramavilla mit großem Garten auf dem Argentario

Beschreibung

Wir befinden uns an der äußersten Spitze des Argentario-Vorgebirges, in der exklusiven Gegend von Cala Piccola – beim Kauf der Immobilie, die Sie kaufen, kaufen Sie die Anteile, einschließlich des Strandes.
Im Hinblick auf den natürlichen Kontext wurden hier in den 70er Jahren die elegantesten Villen der Gegend gebaut, die sich im Besitz von Persönlichkeiten aus den Bereichen Finanzen, Unterhaltung und Mode befanden. Cala Piccola ist immer das Objekt der Begierde italienischer Käufer und erlebt dank ausländischer Käufer eine sehr dynamische Saison.
Eines der schönsten Anwesen mit den großzügigsten und bewohnbarsten Gärten – etwa 4.500 qm – ist dieses, bekannt als VILLA OLGA.
Auf der Terrasse unmittelbar stromabwärts des Hauses ist der Bau des Schwimmbads geplant – die damit verbundenen hydrogeologischen Praktiken sind bereits perfektioniert; auf der gegenüberliegenden Seite, in Richtung Berg, beherbergt eine Reihe von Terrassen Obstbäume und Gemüse.
Die Lage ist perfekt für jede Jahreszeit: Die Villa ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, zur Bucht und zu den Inseln Giannutri, Giglio und Montecristo; besonders im Winter ist sie den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt, wobei der Berg hinter ihr vor den Nordwinden schützt.
Das Haus, das aus Stein und zu großen Teilen aus Sichtbeton gebaut ist, entfaltet sich in einem kontinuierlichen Querverweis zwischen außen und innen: die Terrassen mit Blumenbeeten, Rasenflächen, gepflastert; der Flur mit großen Terrassenfenstern, die sich auf der einen Seite zur Bucht hin, auf der anderen Seite zu den internen Gärten hin öffnen; die lange Panoramaterrasse mit Blick auf das Wohnzimmer, die Steintreppen, die durch die Gärten führen. Die Innenräume sind etwa 450 qm groß: Die Küche ist sehr groß und vor allem das Wohnzimmer, das von dem monumentalen zentralen Kamin dominiert wird und dessen Decken vier Meter hoch sind; von der Brücke abgehängt erscheint das hängende Atelier. Die verschiedenen Räume – derzeit sechs – können leicht zusammengelegt werden, um größere Räume zu erhalten. Es gibt fünf Bäder, mehrere begehbare Schränke; die Böden sind alle mit Vietri-Fliesen ausgelegt; die Immobilie wird durch einen Keller und, direkt unter dem Salon, eine Loggia für Spiel und Sport ergänzt – hier ist ein Glasabschluss für die Schaffung weiterer 90 qm Innenräume vorgesehen.
Wir sind 15 Minuten vom Hafen und nur 20 Minuten mit dem Boot vom toskanischen Archipel entfernt; der nächste Heliport befindet sich fünf Kilometer innerhalb des Golfclubs von Porto Ercole; der Argentario ist etwa anderthalb Autostunden vom Flughafen Leonardo da Vinci und dem Grande Raccordo Anulare in Rom entfernt.