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Cala Piccola, elegante villa panoramica con ampio giardino sull’Argentario

€ 4.100.000
Cala Piccola, , ,
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625

Siamo sulla punta più estrema del promontorio dell’Argentario, all’interno dell’esclusivo comprensorio di Cala Piccola – comprando l’immobile si acquistano le quote, spiaggia inclusa.
Nel rispetto del contesto naturale, sorsero qui negli anni ’70 le più eleganti ville della zona, proprietà di personaggi della finanza, dello spettacolo, della moda. Da sempre oggetto del desiderio degli acquirenti italiani, Cala Piccola sta vivendo una stagione molto dinamica grazie ai compratori stranieri.
Una delle proprietà più belle, con i giardini più ampi e vivibili – circa mq. 4.500 – è questa, nota come VILLA OLGA.
Sul terrazzamento immediatamente a valle della casa è prevista la costruzione della piscina – le relative pratiche idrogeologiche sono già perfezionate; sul versante opposto, verso monte, una serie di terrazzi ospita alberi da frutto e ortaggi.
La posizione è perfetta per ogni stagione: la villa è rivolta prevalentemente a sud, verso la baia e le isole di Giannutri, del Giglio e di Montecristo; in particolar modo durante l’inverno, gode dell’esposizione tutto il giorno in favore del sole, con il monte alle spalle che la protegge dai venti di tramontana.
La casa, costruita in pietra e con ampie parti in cemento a vista, si dipana in un continuo rimando fra esterni e interni: i terrazzamenti ad aiuole, a prato, pavimentati; il disimpegno con le grandi vetrate a patio, aperta da un lato verso la baia, dall’altro sui giardini interni; il lungo terrazzo panoramico prospiciente il salone, le gradinate in pietra che percorrono i giardini. Gli interni misurano circa mq. 450: sono molto grandi la cucina e, soprattutto, il salone, dominato dal monumentale camino centrale e con soffitti alti quattro metri; sospeso a ponte, appare lo studio pensile. Le diverse camere – attualmente sei – sono facilmente accorpabili per ottenere ambienti più ampi. I bagni sono cinque, varie le cabine armadio; i pavimenti sono tutti in piastrelle di Vietri; completano la proprietà una cantina e, immediatamente sotto al salone, una loggia destinata ai giochi e agli sport – è qui possibile prevedere una chiusura a vetri per la creazione di altri mq 90 interni.
Siamo a 15 minuti dal porto, soli 20 di navigazione ci dividono dall’Arcipelago Toscano; l’eliporto più vicino è a cinque chilometri all’interno del Golf Club di Porto Ercole; l’Argentario dista dall’Aeroporto Leonardo da Vinci e dal Grande Raccordo Anulare di Roma circa un’ora e trenta d’automobile.

Address: Cala Piccola
State/County:
Zip: 58019
Country: Italy
Property Id : 10589
Price: € 4.100.000
Property Size: 450 m2
Property Lot Size: 4.500 m2
Rooms: 9
Bedrooms: 6
Bathrooms: 5
Year Built: 1970
Terrazza panoramica
Cantina
Giardino

Graziella La Bernarda

Semproniano
+39 335 6858634
info@toscanaestate.com

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