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Ancient hamlet

€ 880.000

Etwa 35 km südlich von Florenz findet der Reisende auf einem Hochplateau im breiten Tal des Arno das mittelalterliche Städtchen Castelfranco di Sopra, ein von der Republik Florenz im 13. Jahrhundert angelegter Wehrort. Es hat heute etwa 3.000 Einwohner.
Castelfranco di Sopra liegt zentral im Dreieck zwischen den Städten Florenz, Arezzo und Pisa.
Im November 2005 ist Castelfranco di Sopra in den Club „I Borghi più Belli d’Italia“ (die schönsten Orte Italiens) aufgenommen worden.
Vom Ort Castelfranco aus in ca. 5 km zu erreichen liegt auf knapp 700 Meter Höhe über dem Meeresspiegel das Landgut auf den Hängen des Bergmassivs des Pratomagno in einem mehrere Hektar großen, terrassierten Naturpark in freier Lage. Geborgen unter alten Steineichen stehen die beiden Natursteinhäuser. Von hier aus öffnet sich ein weiter Blick über das Arnotal und die Chianti-Höhen. Selbst an den heißen Sommertagen hat man auf dieser Höhe ein angenehmes Klima. Der Gebäudekern stammt aus dem 14. Jahrhundert und diente in früheren Zeiten als Wachturm.
In Blickrichtung des Sonnenuntergangs liegt die Hügelkette des Chianti. In östlicher Richtung beginnt jenseits der Bergkette des Pratomagno (1500 Meter hoch) das waldreiche Gebiet des Casentino.
Eine Oase der Ruhe in naturbelassener Umgebung.
Toskanisches Landgut aus dem 14. Jahrhundert mit 2 Natursteinhäusern, komplett renoviert, Alleinlage in terrassiertem Naturpark, in exklusiver Panoramalage auf 700 Meter (ü.M.) mit Olivenhain und altem Baumbestand in der Nähe Florenz.
Location: absolut ruhiger, privater Ort in dicht begrünter, ursprünglicher Naturlage an den Hängen des Pratomagno auf 700 m ü.M. mit weitem Panoramablick
Provinz: Arezzo
Gemeinde: 52020 Castelfranco di Sopra (neu: Castelfranco-Pian di Scò)
Morgiano ist ein alter Weiler (borgo) mit heute noch zwei großen Natursteinhäusern (case rurale) in hervorragend renoviertem Zustand und einer capanna (noch zu renovieren).
renoviert: 570 qm Bruttogrundfläche mit 440 qm Nutzfläche
47.500 qm umgebendes Land (Oliven, Rasenflächen, Garten, Wald, Wildbach)
4 Wohneinheiten, z.T. miteinander verbunden
14 Räume, 6 Bäder, zentraler Wohnraum/Bibliothek, Cantina
Terrassenfläche: 212 qm
Pool
Blockhaus-Sauna im Olivenhain
Brunnen zur Wasserversorgung (Trinkwasserqualität)
Thermosolaranlage (22 qm)
Telephonanschluss
Nächste Orte: Castelfranco di Sopra (5 km); Montevarchi (20 km); Firenze (35 km); Arezzo (40 km); Montepulciano (80); Siena (105 km)
Nächste Airports: Firenze Peretola (85 km); Pisa G. Galilei (125 km); Forli (190 km); Roma Fiumicino (260 km); Roma Ciampino (250 km)

 

Area:
State/County:
Country: Italy
Property Id : 386
Price: € 880.000
Property Size: 570 m2
Property Lot Size: 47.500 m2
Rooms: 14
Bathrooms: 6
Panoramaterrasse
Weinkeller
Garten
Grundstück
Olivenhain
Gehölz
Schwimmbecken
Sauna
Trinkwasserbrunnen
Solaranlage
Telefon

Graziella La Bernarda

Semproniano
+39 335 6858634
info@toscanaestate.com

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