Your search results

托斯卡纳房产咨询公司创立于1989年,拥有广泛的国际客户群。

TEC公司长期以来在业界赢得了良好的口碑和声誉,在意大利托斯卡纳和翁布里亚大区能够为您提供专业的房产信息服务,房源丰富,其中包括别墅、城堡、乡舍、农居、村落、农场以及公寓等。

经营着TEC房产咨询公司,精通多门语言,并曾在世界各地旅居的Graziella La Bernarda女士,将会在您的房产交易的整个过程中为您提供专业建议,同时由建筑师、土地勘测师、管线设计与安装工程师、税务和法律顾问、地质学家、农艺师、环境景观规划师以及酿酒师组成的合作团队,会为您提供所需的全方位的协助。

托斯卡纳房产咨询公司位于意大利最美的乡间所在,Grosseto的Maremma丘泽地带的一座典型的托斯卡纳石质建筑中,我们将它取名为“Le Querciolaie”,意为橡树林。

Graziella在取得教育学学位后曾在德国任教数年,教授德语和艺术史,此后在慕尼黑创立了一家房产中介公司。在北欧度过了许多年之后,她决定在意大利买下这幢房子,以回到舒适的地中海式气候中享受更加有品质的生活。

除了经营房产业务以外,近年间TEC还在其他领域里扩展业务范围,包括协助刚刚起步的葡萄种植与酿酒企业协调多方面的工作,制定商业计划,争取银行贷款以及制定优化农业发展方案(PMA),兴建全新的酒窖和拟定葡萄酒酿造的工艺技术方案。

Graziella La Bernarda

Semproniano
+39 335 6858634
info@toscanaestate.com
null

下载 TEC 2019 公司宣传册

客户反馈

Eigentlich wollten wir nur für 14 Tage mieten, jetzt sind wir Besitzer eines wunderbaren Rusticos in Scalabrelli in der südlichen Toskana. Auf der Suche nach einem Rustico, was wir für 14 Tage zusammen mit der Familie unserer Tochter mieten wollten, stießen wir auf ein Objekt in Saturnia, was wir vom Vorbeigehen kannten, allerdings nur zu kaufen, angeboten von der Firma Toscana Estate. Wir vereinbarten einen Termin und lernten Frau Graziella la Bernarda kennen. Das erwähnte Objekt kam für uns nicht in Frage, zu wenig Grund, steile Treppe und zu teuer. Auf jeden Fall ungeeignet für Familie mit kleinem Kind. Graziella meinte, sie habe da was Passendes in der Nähe, sie könne es uns gleich zeigen. Nach 10 min. Autofahrt nach Scalabrelli standen wir zum ersten Mal auf dem Grundstück in Scalabrelli, waren begeistert von der tollen Rundumsicht bis hin zum Meer, das Haus stand allerdings 2 Jahre leer und nachdem wir es erstmals betraten, war der Anblick ein mittlerer Schock, tausende von Kellerasseln auf dem kühlen Steinboden. So haben wir uns zunächst entschlossen erst mal abzuwarten und das Ganze zu überdenken. In München entwickelte sich dann ein sehr angenehmer e-mail Kontakt mit Graziella, wir haben mit verschieden Freunden, darunter auch Architekten gesprochen und erfahren, daß die Kellerasseln keine direkten Schädlinge, sondern nur Indikatoren für unbewohnte selten gelüftete feuchte Räume sind. Hilfreich im Kontakt mit Graziella ist auch die Tatsache gewesen, daß sie perfekt Deutsch spricht und sich wunderbar in unsere Bedürfnisse einfühlen konnte. Sie hat uns zu keiner Zeit gedrängt und schließlich haben wir uns zum Jahreswechsel 2015/ 2016 auf einen sehr fairen Preis geeinigt. Mitte Februar haben wir den Kaufvertrag geschlossen. Seither verbindet uns mit Graziella ein freundschaftliches Verhältnis, sie hilft uns weiterhin bei allen bürokratischen Hürden im Zusammenhang mit unserem Rustico. Das Häuschen nutzen wir regelmäßig und ist für unsere gesamte Familie ein zweiter Mittelpunkt in unserem Leben geworden.
Roxana & Dr. Michael Bäumler, happy client
Carissima Graziella
grazie per aver gestito il cliente che si è dimostrato interessato al possibile acquisto della Briccola. Ho visto e sentito che hai dato tutte le spiegazioni in maniera chiara e dettagliata tanto da notare il suo interesse aumentare man mano procedevi nelle spiegazioni. Alla fine l'ho visto soddisfatto e sicuramente si ricorderà della visita della nostra casa e del professionale comportamento che hai saputo tenere e dell’interesse che sei riuscita a suscitare. Già questo, comunque vadano le trattative, mi fa piacere. Ben fatto Graziella! Ti ringrazio per la costanza e l’impegno che metti nel tuo lavoro .Gestire diverse personalità in modo tale da unire interessi che nascono diversi e trovare le giuste convergenze, non è semplice, ma tu lo fai bene! Grazie .

Ennio e Dina Mazzera, happy client
Meine Erfahrungen mit der Agentur waren (und sind) absolut Klasse.

Wir haben das Objekt im Dezember angeschaut. Der Besichtigungstermin war sehr angenehm und informativ. Anschließend haben wir alle weiteren Infos per Mail und Telefon ausgetauscht und im März war Notartermin. Auch hierfür war alles bestens vorbereitet. Und das Schöne ist, dass man nach dem Kauf nicht alleine gelassen wird. Wir bekamen Hilfe bei allen wichtigen Dingen wie Versicherungen, Handwerker und jede Menge Tipps für Ausflüge, Essen uvm. Also wir können die Agentur uneingeschränkt wärmstens empfehlen.

Thomas Hundhammer, happy client
Buongiorno Graziella,
La vendita del rustico si è conclusa felicemente in tempi davvero brevi ed io desidero ringraziarti per l’ottimo lavoro da te svolto.
Sei stata molto professionale.
Grazie, dunque, e complimenti.
Maurizio Costa, happy client
Le plus grand merci à Toscana Estate. En quelques mois notre rêve, un peu fou, s'est réalisé, vivre enfin en Italie. Près de Bagnoregio plus précisément. Comment ? Parce que Graziella connaît les plus belles régions de Toscane, les plus beaux paysages et les plus belles maisons. Pourquoi? Parce qu'elle parle beaucoup de langues mais surtout parce qu'elle aime parler avec les autres, parler de leurs désirs, de leurs projets, de ce qui rend pour chacun la vie plus belle.
De quelle manière? Parce que Toscana Estate n'est pas seulement une agence immobilière mais assure tout un travail d'accompagnement .Nous ne parlions pas du tout italien, et nous étions souvent retenus en France. Avec Graziella, tout est devenu plus simple, tout s'est arrangé: les discussions avec les propriétaires, avec les banques, les notaires, même le suivi des travaux dans notre maison. Aujourd'hui nous n'avons pas seulement une magnifique résidence en Italie mais la certitude, avec tous les personnes italiennes que Graziella nous a permis de rencontrer, de vivre là des moments de vie formidables.
Toscana Estate, c'est Graziella. Et rencontrer Graziella c'est déjà ne plus vouloir vivre qu'en Italie.
Michel Charmoille, happy client