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Toscana Estate Consulting opera dal 1989 con un’ampia e diversificata clientela internazionale.

L’agenzia TEC ha acquisito nel corso degli anni un’eccellente reputazione per l’alta specializzazione nella ricerca in Italia, tra Toscana e Umbria, nella vendita di immobili di prestigio come ville, castelli, casali, rustici, borghi, fattorie, appartamenti…

Titolare è la signora Graziella La Bernarda, multilingue e cosmopolita, che cura in prima persona l’intero iter della compravendita, anche grazie ad un network collaudato di consulenti, formato da architetti, geometri, impiantisti, consulenti fiscali e legali, geologi, agronomi, paesaggisti, enologi.

Toscana Estate Consulting ha la sua sede nell’entroterra collinare della Maremma grossetana, nella più bella campagna italiana, in un antico casale tipico toscano in pietra, situato nel podere che porta il nome “Le Querciolaie”.

 

Graziella ci racconta che dopo aver conseguito la laurea in pedagogia e insegnato tedesco e storia dell’arte in Germania, ha aperto un’agenzia immobiliare a Monaco. Dopo tanti anni trascorsi nel nord Europa ha acquistato questa proprietà in Italia per tornare nel clima mediterraneo e per migliore la qualità della propria vita.

Oltre al settore strettamente immobiliare, negli ultimi anni sono stati conseguiti da parte di TEC, importanti risultati anche nell’ambito di esperienze inerenti l’avviamento di aziende vitivinicole, coordinandone tutti gli aspetti del processo quali i business plan per i finanziamenti bancari, i PMA (piani di miglioria agricola), la costruzione di nuove cantine, l’impostazione enologica.

Graziella La Bernarda

Semproniano
+39 335 6858634
info@toscanaestate.com
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Clients’ Testimonials

Eigentlich wollten wir nur für 14 Tage mieten, jetzt sind wir Besitzer eines wunderbaren Rusticos in Scalabrelli in der südlichen Toskana. Auf der Suche nach einem Rustico, was wir für 14 Tage zusammen mit der Familie unserer Tochter mieten wollten, stießen wir auf ein Objekt in Saturnia, was wir vom Vorbeigehen kannten, allerdings nur zu kaufen, angeboten von der Firma Toscana Estate. Wir vereinbarten einen Termin und lernten Frau Graziella la Bernarda kennen. Das erwähnte Objekt kam für uns nicht in Frage, zu wenig Grund, steile Treppe und zu teuer. Auf jeden Fall ungeeignet für Familie mit kleinem Kind. Graziella meinte, sie habe da was Passendes in der Nähe, sie könne es uns gleich zeigen. Nach 10 min. Autofahrt nach Scalabrelli standen wir zum ersten Mal auf dem Grundstück in Scalabrelli, waren begeistert von der tollen Rundumsicht bis hin zum Meer, das Haus stand allerdings 2 Jahre leer und nachdem wir es erstmals betraten, war der Anblick ein mittlerer Schock, tausende von Kellerasseln auf dem kühlen Steinboden. So haben wir uns zunächst entschlossen erst mal abzuwarten und das Ganze zu überdenken. In München entwickelte sich dann ein sehr angenehmer e-mail Kontakt mit Graziella, wir haben mit verschieden Freunden, darunter auch Architekten gesprochen und erfahren, daß die Kellerasseln keine direkten Schädlinge, sondern nur Indikatoren für unbewohnte selten gelüftete feuchte Räume sind. Hilfreich im Kontakt mit Graziella ist auch die Tatsache gewesen, daß sie perfekt Deutsch spricht und sich wunderbar in unsere Bedürfnisse einfühlen konnte. Sie hat uns zu keiner Zeit gedrängt und schließlich haben wir uns zum Jahreswechsel 2015/ 2016 auf einen sehr fairen Preis geeinigt. Mitte Februar haben wir den Kaufvertrag geschlossen. Seither verbindet uns mit Graziella ein freundschaftliches Verhältnis, sie hilft uns weiterhin bei allen bürokratischen Hürden im Zusammenhang mit unserem Rustico. Das Häuschen nutzen wir regelmäßig und ist für unsere gesamte Familie ein zweiter Mittelpunkt in unserem Leben geworden.
Roxana & Dr. Michael Bäumler, happy client
Carissima Graziella
grazie per aver gestito il cliente che si è dimostrato interessato al possibile acquisto della Briccola. Ho visto e sentito che hai dato tutte le spiegazioni in maniera chiara e dettagliata tanto da notare il suo interesse aumentare man mano procedevi nelle spiegazioni. Alla fine l'ho visto soddisfatto e sicuramente si ricorderà della visita della nostra casa e del professionale comportamento che hai saputo tenere e dell’interesse che sei riuscita a suscitare. Già questo, comunque vadano le trattative, mi fa piacere. Ben fatto Graziella! Ti ringrazio per la costanza e l’impegno che metti nel tuo lavoro .Gestire diverse personalità in modo tale da unire interessi che nascono diversi e trovare le giuste convergenze, non è semplice, ma tu lo fai bene! Grazie .

Ennio e Dina Mazzera, happy client
Meine Erfahrungen mit der Agentur waren (und sind) absolut Klasse.

Wir haben das Objekt im Dezember angeschaut. Der Besichtigungstermin war sehr angenehm und informativ. Anschließend haben wir alle weiteren Infos per Mail und Telefon ausgetauscht und im März war Notartermin. Auch hierfür war alles bestens vorbereitet. Und das Schöne ist, dass man nach dem Kauf nicht alleine gelassen wird. Wir bekamen Hilfe bei allen wichtigen Dingen wie Versicherungen, Handwerker und jede Menge Tipps für Ausflüge, Essen uvm. Also wir können die Agentur uneingeschränkt wärmstens empfehlen.

Thomas Hundhammer, happy client
Buongiorno Graziella,
La vendita del rustico si è conclusa felicemente in tempi davvero brevi ed io desidero ringraziarti per l’ottimo lavoro da te svolto.
Sei stata molto professionale.
Grazie, dunque, e complimenti.
Maurizio Costa, happy client
Le plus grand merci à Toscana Estate. En quelques mois notre rêve, un peu fou, s'est réalisé, vivre enfin en Italie. Près de Bagnoregio plus précisément. Comment ? Parce que Graziella connaît les plus belles régions de Toscane, les plus beaux paysages et les plus belles maisons. Pourquoi? Parce qu'elle parle beaucoup de langues mais surtout parce qu'elle aime parler avec les autres, parler de leurs désirs, de leurs projets, de ce qui rend pour chacun la vie plus belle.
De quelle manière? Parce que Toscana Estate n'est pas seulement une agence immobilière mais assure tout un travail d'accompagnement .Nous ne parlions pas du tout italien, et nous étions souvent retenus en France. Avec Graziella, tout est devenu plus simple, tout s'est arrangé: les discussions avec les propriétaires, avec les banques, les notaires, même le suivi des travaux dans notre maison. Aujourd'hui nous n'avons pas seulement une magnifique résidence en Italie mais la certitude, avec tous les personnes italiennes que Graziella nous a permis de rencontrer, de vivre là des moments de vie formidables.
Toscana Estate, c'est Graziella. Et rencontrer Graziella c'est déjà ne plus vouloir vivre qu'en Italie.
Michel Charmoille, happy client